Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Podmurvice - 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Zum Angebot steht eine Wohnung mit einer Fläche von 37,43 m², gelegen im 7. Stock eines Wohngebäudes im Gebiet Podmurvica in Rijeka.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was ihr reichlich natürliches Licht sichert, und ein besonderer Vorteil ist der schöne und offene Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche vereint.
Im Wohnbereich ist durch eine Trennwand ein Schlafzimmer abgegrenzt, während man vom Raum auf den Balkon mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt gelangt.
Die Wohnung muss aufgefrischt und renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.
Der bestehende Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während die Südausrichtung und die Lage im 7. Stock für viel natürliches Licht und einen offenen Ausblick sorgen.
Die Immobilie kann für den Eigenbedarf oder als Investition für Vermietung interessant sein, wobei die größten Vorteile definitiv Balkon, Südausrichtung, höhere Etage sowie der offene Blick auf das Meer und die Stadt sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 129 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 371072
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 3 486 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 37 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
