Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Gornja Vežica - 1+1 byt se saunou a výhledem na moře
V nabídce je kompletně renovovaný a moderně zařízený jednopokojový byt s obývacím pokojem, celkové plochy 42 m², umístěný na klidné lokalitě v Gornja Vežica. Byt je jižně orientovaný s výhledem na moře a zvláštní hodnotu mu přidává další místnost zařízená jako malá spa zóna s finskou saunou. Nemovitost je kompletně zařízena a kategorizována a poslední dva roky úspěšně slouží k turistickému pronájmu. Veškerý nábytek je nový, používán výhradně pro turistický pronájem a zůstává v bytě. Byt se nachází v přízemí klidné slepé ulice a poskytuje příjemné a bezpečné prostředí k životu. Další bezpečnost zajišťují protivloupová vrata s elektrickým zámkem Nuki, který se ovládá pomocí aplikace. Díky kompletní vybavenosti a zavedenému turistickému pronájmu představuje nemovitost vynikající příležitost pro vlastní bydlení nebo investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 905 €/m²

Medián podobných nabídek 3 889 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 355 €/m²–4 313 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 207 000 € · 42 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

1966

ID inzerátu

365744

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia