Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornja Vežica - mieszkanie 1S+DB z sauną i widokiem na morze
Na sprzedaż jest w pełni odnowione i nowocześnie urządzone jednopokojowe mieszkanie z salonem, o łącznej powierzchni 42 m², położone w spokojnej lokalizacji w Górnej Vežicy. Mieszkanie jest skierowane na południe z widokiem na morze, a szczególną wartość dodaje dodatkowe pomieszczenie urządzone jako mała strefa spa z fińską sauną. Nieruchomość jest kompletnie wyposażona i skategoryzowana oraz od ostatnich dwóch lat z powodzeniem wykorzystywana do wynajmu turystycznego. Wszystkie meble są nowe, używane wyłącznie do wynajmu turystycznego i pozostają w mieszkaniu. Mieszkanie znajduje się na parterze spokojnej ślepej ulicy i zapewnia przyjemne i bezpieczne otoczenie do życia. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi z elektryczną zamkiem Nuki, którym steruje się za pomocą aplikacji. Dzięki pełnej aranżacji i ugruntowanemu wynajmowi turystycznemu, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do własnego zamieszkania lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany +14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 771 €/m²–4 429 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 190 000 € · 42 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Rok budowy

1966

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

365744

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia