Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Vežica - 1S+DB Wohnung mit Sauna und Meerblick
Im Angebot ist eine komplett renovierte und modern ausgestattete Einzimmerwohnung mit Wohnbereich, Gesamtfläche 42 m², gelegen in ruhiger Lage in Gornja Vežica.
Die Wohnung ist südwärts ausgerichtet mit Meerblick, und einen besonderen Wert erhält sie durch einen zusätzlichen Raum, der als kleine Spa‑Zone mit finnischer Sauna eingerichtet ist.
Die Immobilie ist komplett ausgestattet und kategorisiert und wird seit den letzten zwei Jahren erfolgreich für touristische Vermietung genutzt.
Alle Möbel sind neu, ausschließlich für touristische Vermietung verwendet und bleiben in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Sackgasse und bietet ein angenehmes und sicheres Umfeld zum Wohnen.
Zusätzliche Sicherheit bieten einbruchhemmende Türen mit elektrischem Nuki‑Schloss, das über eine App gesteuert wird.
Dank der vollständigen Ausstattung und des etablierten touristischen Vermietungsmarktes stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenwohnen oder Investition dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1966
- Anzeigen-ID
- 365744
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 4 905 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
