Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Gornja vežica – 2s+db byt s výhledem na moře
CASA BELLA z nabídky vyniká 2+1+DP byt o ploše 69 m², umístěný ve čtvrtém patře řádné obytné budovy bez výtahu. Byt má funkční dispozici a je naplněn denním světlem, přičemž prostor je rozdělen na denní a spací část. Skládá se z obývacího pokoje s výstupem na logii, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny s WC a další samostatné toalety. Z logie se nabízí otevřený výhled na moře a město. Byt byl zrenovován v roce 2023. a prodává se zařízený. Topení je centrální a pro zvýšený komfort je instalována také klimatizace. K bytu patří sklad v suterénu a před budovou je k dispozici přidělené parkování. Budova byla postavena v roce 1973. rok, je řádná a udržovaná, má interkom a zabezpečené zamykání vstupu. Lokalita je klidná a vhodná pro každodenní rodinný život. V bezprostřední blízkosti se nachází dětský park, školka, škola, obchod, pošta a čerpací stanice. Díky dobré organizaci prostoru, výhledu a žádané lokalitě představuje nemovitost vynikající volbu pro bydlení i investici do pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 696 €/m²

Medián podobných nabídek 3 514 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 203 €/m²–4 271 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

361201

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia