Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornja vežica – 2s+db mieszkanie z widokiem na morze
CASA BELLA z oferty wyróżnia 2S+DB mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na czwartym piętrze zadbanej kamienicy bez windy. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest wypełnione naturalnym światłem, a przestrzeń podzielona jest na część dzienną i sypialną. Składa się z salonu z wyjściem na loggię, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz dodatkowego osobnego WC. Z loggii rozciąga się otwarty widok na morze i miasto. Mieszkanie zostało odnowione w 2023 roku. i sprzedawane jest umeblowane. Ogrzewanie jest centralne, a dla dodatkowego komfortu zamontowano klimatyzację. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy, a przy budynku znajduje się przynależny parking. Budynek został wybudowany w 1973 roku. jest zadbany i utrzymany, posiada domofon oraz zabezpieczenie wejścia. Lokalizacja jest spokojna i odpowiednia do codziennego życia rodzinnego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plac zabaw, przedszkole, szkoła, sklep, poczta i stacja benzynowa. Dzięki dobrej organizacji przestrzeni, widokowi i pożądanej lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 203 €/m²–4 271 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

255 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Rok budowy

1973

ID ogłoszenia

361201

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia