Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja VeŽica - 2+kk, 40 m2, čistý bytový dům!
RIJEKA, DONJA VEŽICA - 2KL, 40 m2, Bytový dům! Pouze v naší nabídce!
Zprostředkováváme prodej vždy požadovaného bytu na východě města Rijeka.
Nemovitost se nachází na 4.
patro (v přírodě 4.5 podlahy - vzhledem k polopodlaží) v úhledné obytné budově s celkem 6 podlahy a novější fasády.
Lokalita je ideální v blízkosti centra dolních Vežic, a přesto ve slepé uličce s dostatkem parkovacích míst.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje jižní orientace, kuchyně, koupelny, chodby, komory a ložnice.
Vlastní kůlnu v suterénu budovy.
Velmi slunné a s výhledem na moře.
Vzhledem k dispozice a skutečnosti, že byt by měl být přizpůsoben ideálně získat 1S + DB, zatímco tam je také možnost menší 2S + DB s většími úpravami.Doporučení agenta!Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 779 €/m²–4 301 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

158 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

330909

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia