Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja VeŽica - 2 chambres, 40 m2, immeuble résidentiel soigné !
RIJEKA, DONJA VEŽICA - 2KL, 40 m2, Immeuble d'appartements! Seulement dans notre offre!
Nous assurons la médiation pour la vente de l'appartement toujours recherché à l'est de la ville de Rijeka.
Le bien se situe au 4.
étage (en réalité 4,5 étages - en raison de demi-étages) dans un immeuble résidentiel soigné de 6 étages au total et avec une façade récente.
L'emplacement est parfait près du centre de la basse Vežica, et pourtant dans une impasse avec suffisamment de places de stationnement.
L'appartement comprend un grand salon orienté sud, une cuisine, une salle de bain, un couloir, un débarras et une chambre.
Il possède une remise à bois au sous-sol de l'immeuble.
Très ensoleillé et avec vue sur la mer.
Compte tenu de la disposition et du fait que l'appartement devrait être idéalement adapté pour obtenir 1S+DB, tout en offrant également la possibilité d'un plus petit 2S+DB avec des modifications plus importantes.Recommandation de l'agent!
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 158 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330909
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 158 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
