Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Zamet, dva apartmány s výhledem na moře
K prodeji jsou dva byty ve stejné budově, všechny podlahy a úhledně vlastněné.
První byt se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 81 m2.
Byt je v patře s balkonem a otevřeným výhledem a skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a přidruženého sociálního zařízení.
Byt je prostorný, světlý a vhodný pro rodinné bydlení.Druhý byt je garsoniéra v přízemí 15 m2, ideální k pronájmu, hostům nebo jako další prostor vedle hlavního bytu.
Oba byty jsou prodávány společně a nemovitosti představují dobrou příležitost pro bydlení s dodatečným příjmem nebo vícečlennou rodinou.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 281 €/m²

Medián podobných nabídek 3 354 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 742 €/m²–3 936 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

319971

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 281 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia