Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 96 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 3 281 €/m²

Description du bien

Deux appartements Zamet avec vue sur mer
À vendre, deux appartements dans le même immeuble, tous les deux entièrement aménagés et proprement possédés. Le premier appartement se situe au premier étage et a une surface totale de 81 m2. L'appartement comprend un étage avec balcon et vue dégagée, et se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et des sanitaires associés. L'appartement est spacieux, lumineux et adapté à un logement familial. Le deuxième appartement est un studio au rez-de-chaussée de 15 m2, idéal pour la location, les invités ou comme espace supplémentaire à côté de l'appartement principal. Les deux appartements sont vendus ensemble, et ce bien immobilier représente une bonne opportunité de logement avec revenu supplémentaire ou pour une famille nombreuse. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, toute l'agence, toute l'agence's's, et toutes les activités de vente de l'agence, comme aussi, aussi, aussi, tout, et la collecte de l'agence's agence's, comme l'agence, comme les ventes de l'agence, comme aussi aussi aussi comme l'agence, comme aussi la collecte de l'agence, la commission de l'agence de l'agence, la commission de l'agence sont déterminées

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 281 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 354 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 742 €/m²–3 936 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
96 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
319971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 281 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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