Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Novostavba bytu Martinkovac
K prodeji je moderní třípokojový byt v novostavbě na Martinkovac, plocha 64 m2.
Byt se nachází ve dvoupodlažním obytném domě vysoké kvality a nachází se v přízemí.
Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, komory, koupelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze které můžete vystoupit na jižní orientaci lodžie. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, podlahovou klimatizací, prvotřídní keramikou v koupelně a kvalitními vinylovými podlahami Chevron vypadá v ostatních pokojích.
Energetická třída budovy je A+, což zaručuje vynikající energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu. Lokalita je klidná a v bezprostřední blízkosti jsou všechna potřebná zařízení pro příjemný každodenní život.
Agentura představuje dokonalou kombinaci moderní konstrukce, komfortu a funkčnosti. Agentura je také agenturní agenturou, agenturní agenturou a agenturou, stejně jako agenturní agenturou, agenturou a agenturou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 047 €/m²

Medián podobných nabídek 3 641 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

307177

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 047 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia