Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 4 047 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf d'appartements Martinkovac
À vendre, un appartement moderne de trois chambres dans un immeuble neuf à Martinkovac, d'une surface de 64 m2. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de deux étages de haute qualité de construction et est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger, dont on accède à une loggia orientée sud. L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d'une climatisation au sol, de céramiques de première classe dans la salle de bain et de sols vinyles de qualité à motif chevron dans les autres pièces. La classe énergétique du bâtiment est A+, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts d'entretien. L'emplacement est calme, et à proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable. L'appartement représente la combinaison parfaite de construction moderne, de confort et de fonctionnalité. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toute l'agence, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte et la collecte de l'agence, ainsi que la collecte des ventes de l'agence, ainsi que la collecte des frais de l'agence, les commissions de l'agence sont déterminées selon les conditions générales de l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 047 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 641 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
307177

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 047 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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