Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt v novostavbě, výtah, parkování, zahrada
***One-ložnicový byt *** LIFT *** BYT ***** LOCATION * VYSOKÉ STANDARD BUDOVY A VYBAVENÍ *** Jsme rádi, že vám představit byt v novostavbě, kde je dokončení všech prací naplánováno až do konce listopadu 2025.
Jedná se o opravdu kvalitní stavbu renomovaného investora a dodavatele.
Vzhledem k vynikající poloze, kde za deset minut jízdy do centra města Opatija nebo jen tolik do centra Rijeky a nejbližší připojení k obchvatu je méně než 5 minut jízdy, tato vlastnost je přesně měřítkem moderního člověka.
Stavba vzala v úvahu nejen estetiku, ale i funkčnost každé obytné jednotky, a každý byt byl přidělen parkovací místa v garáži a ve dvoře, skladování a výtah, a kde konfigurace terénu povoleno dva ze čtyř bytů mají vlastní zahradu - zelenou plochu, která je jen bonus k dané nemovitosti.Dotyčný byt má jednu ložnici.
V obývacím pokoji je otevřený typ, kuchyň, jídelna a obývací pokoj jako jedna jednotka.
K bytu náleží jedno parkovací místo v zahradě a komora ve zvýšeném přízemí.
ČTVRTI VLASTNÍ: - KRYTÉ (ČISTÁ REZIDENČNÍ OBLAST): 40.67 m2- OTEVŘENÉ (BALKON + LOGGIA): 10.28 m2- PODPOŘENÉ UZAVŘENÉ DÍLY (STORE): 3.10 m2- PODPOŘENÉ PLÁTY: 40 m2
Pro účely vytápění budou jako zdroj tepla/chladící energie použita samostatná tepelná čerpadla ve variantách vzduch-vodavše v jednom“ s vnitřní podlahovou jednotkou a integrovanou nádrží na teplou vodu pro každý byt.
Vnitřní jednotky bytů budou umístěny ve výklencích směřujících do chodby nebo bočních prostorů, které jsou vytvořeny tak, aby vypadaly jako vestavěná skříň s odstředěním.Externí jednotky tepelných čerpadel budou umístěny na betonových podstavcích umístěných na střeše budovy.
Zamýšlená zařízení jako energie pro pohon kompresoru kruhového procesu využívají elektřinu, zatímco okolní vzduch se používá jako obnovitelný zdroj energie.
Tento způsob realizace pokrývá celé řešení potřeb vytápění a ohřevu vody.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia