Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 5 806 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, winda, parking, podwórko
***Mieszkanie jednopokojowe*** WINDY BUDYNEK LOKALIZACJA NAJWYŻSZY STANDARD BUDOWY I WYPOSAŻENIA Z przyjemnością przedstawiamy Państwu mieszkanie w nowym budynku, którego zakończenie wszystkich prac planowane jest do końca listopada 2025 roku. Jest to naprawdę wysokiej jakości konstrukcja renomowanego inwestora i wykonawcy. Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację, zaledwie dziesięciominutową jazdą do centrum Opatiji lub podobnie do centrum Rijeki oraz najbliższe połączenie z obwodnicą w mniej niż pięć minut jazdy, ta nieruchomość jest idealnym odzwierciedleniem współczesnego stylu życia. Budowa uwzględniała nie tylko estetykę, ale także funkcjonalność każdej jednostki mieszkalnej, a każdemu mieszkaniu przydzielono miejsca parkingowe w garażu i na podwórzu, schowek oraz windę, przy czym konfiguracja terenu pozwoliła dwóm z czterech mieszkań posiadać własny ogród – zielony obszar będący dodatkowym atutem tej nieruchomości. Rozpatrywane mieszkanie posiada jedną sypialnię. Strefa dzienna jest otwarta, kuchnia, jadalnia i salon stanowią jedną całość. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w ogrodzie oraz schowek na wysokim parterze. POWIERZCHNIE W NIERUCHOMOŚCI:- PRZEKRYTE (CZYSTA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA): 40.67 m2- OTWARTE (BALKON + LOGGIA): 10.28 m2- WSPARCIE ZAMKNIĘTE (MAGAZYN): 3.10 m2- WSPARCIE PŁYT: 40 m2 Do celów grzewczych zostaną zastosowane oddzielne pompy ciepła jako źródło energii grzewczo-chłodzącej w wariantach „All in one” powietrze-woda z wewnętrzną jednostką podłogową oraz zintegrowanym zbiornikiem ciepłej wody dla każdego mieszkania. Wewnętrzne jednostki mieszkań będą umieszczone w niszach skierowanych w stronę korytarza lub bocznych przestrzeni, ukształtowanych tak, aby przypominały wbudowaną szafkę z instalacjami przyciętymi. Zewnętrzne jednostki pomp ciepła będą zamontowane na betonowych podstawkach umieszczonych na dachu budynku. >>bos_Latn<< Przeznaczone urządzenia wykorzystują energię elektryczną do napędzania sprężarki procesu obiegowego, przy czym otaczające powietrze służy jako odnawialne źródło energii. Ta metoda realizacji obejmuje pełne rozwiązanie potrzeb grzewczych i ciepłej wody.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 806 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²
Różnica względem mediany +58,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 360 €/m²–4 159 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305661

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.