Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Mieszkanie w nowym budynku, winda, parking, podwórko
***Mieszkanie jednopokojowe***
WINDY
BUDYNEK
LOKALIZACJA
NAJWYŻSZY STANDARD BUDOWY I WYPOSAŻENIA
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu mieszkanie w nowym budynku, którego zakończenie wszystkich prac planowane jest do końca listopada 2025 roku.
Jest to naprawdę wysokiej jakości konstrukcja renomowanego inwestora i wykonawcy.
Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację, zaledwie dziesięciominutową jazdą do centrum Opatiji lub podobnie do centrum Rijeki oraz najbliższe połączenie z obwodnicą w mniej niż pięć minut jazdy, ta nieruchomość jest idealnym odzwierciedleniem współczesnego stylu życia.
Budowa uwzględniała nie tylko estetykę, ale także funkcjonalność każdej jednostki mieszkalnej, a każdemu mieszkaniu przydzielono miejsca parkingowe w garażu i na podwórzu, schowek oraz windę, przy czym konfiguracja terenu pozwoliła dwóm z czterech mieszkań posiadać własny ogród – zielony obszar będący dodatkowym atutem tej nieruchomości.
Rozpatrywane mieszkanie posiada jedną sypialnię.
Strefa dzienna jest otwarta, kuchnia, jadalnia i salon stanowią jedną całość.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w ogrodzie oraz schowek na wysokim parterze.
POWIERZCHNIE W NIERUCHOMOŚCI:- PRZEKRYTE (CZYSTA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA): 40.67 m2- OTWARTE (BALKON + LOGGIA): 10.28 m2- WSPARCIE ZAMKNIĘTE (MAGAZYN): 3.10 m2- WSPARCIE PŁYT: 40 m2
Do celów grzewczych zostaną zastosowane oddzielne pompy ciepła jako źródło energii grzewczo-chłodzącej w wariantach „All in one” powietrze-woda z wewnętrzną jednostką podłogową oraz zintegrowanym zbiornikiem ciepłej wody dla każdego mieszkania.
Wewnętrzne jednostki mieszkań będą umieszczone w niszach skierowanych w stronę korytarza lub bocznych przestrzeni, ukształtowanych tak, aby przypominały wbudowaną szafkę z instalacjami przyciętymi.
Zewnętrzne jednostki pomp ciepła będą zamontowane na betonowych podstawkach umieszczonych na dachu budynku.
>>bos_Latn<< Przeznaczone urządzenia wykorzystują energię elektryczną do napędzania sprężarki procesu obiegowego, przy czym otaczające powietrze służy jako odnawialne źródło energii.
Ta metoda realizacji obejmuje pełne rozwiązanie potrzeb grzewczych i ciepłej wody.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 90 %
RIJEKA
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 806 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia