Appartamento Rijeka

Appartamento in un nuovo edificio, ascensore, parcheggio, cortile
***APPARTAMENTO MONOLOGGIO***ASCENSORE***GIARDINO***POSIZIONE***MASSIMO STANDARD DI COSTRUZIONE E DOTAZIONE*** Con piacere vi presentiamo un appartamento in nuova costruzione, la cui conclusione dei lavori è prevista entro la fine di novembre 2025. Si tratta di una costruzione davvero di alta qualità da parte di un investitore e appaltatore rinomati. Considerata l'ottima posizione, dove in circa dieci minuti di auto si arriva al centro di Opatija o altrettanto al centro di Rijeka, e il collegamento più vicino alla tangenziale è a meno di 5 minuti di auto, questa proprietà è perfetta per la vita moderna. Durante la costruzione si è tenuto conto non solo dell'estetica ma anche della funzionalità di ogni unità abitativa; a ciascun appartamento sono stati assegnati posti auto in garage e nel cortile, depositi e ascensore, e dove la configurazione del terreno lo ha permesso, due dei quattro appartamenti dispongono anche di un proprio giardino - una superficie verde che rappresenta un ulteriore vantaggio per l'immobile. L'appartamento in questione dispone di una camera da letto. La zona giorno è di tipo open space, cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente. All'appartamento è assegnato un posto auto all'interno del giardino e un deposito al piano rialzato. SUPERFICI IN PROPRIETÀ:- CHIUSE (SUPERFICIE ABITABILE NETTA): 40.67 m2- APERTE (BALCONE + LOGGIA): 10.28 m2- PARTI AIUTARIE CHIUSE (DEPOSITO): 3.10 m2- PARTI AIUTARIE APERTE (1 PM + GIARDINO): 40.66 m2SUPERFICIE TOTALE (BTTO): 180.64 m2SUPERFICIE TOTALE (NETTO; dopo calcolo dei coefficienti): 62.13 m2 DOTAZIONE IMPIANTATA:- per le infissi esterni è stato scelto il rinomato produttore SCHUECCO- per RISCALDAMENTO E RICHIARDO sono state affidate le pompe di calore YORK. Per il riscaldamento, come fonte di energia termica/raffrescante, verranno utilizzate pompe di calore separate in versione "All in one" a principio aria-acqua con unità interna a pavimento e serbatoio integrato di acqua calda sanitaria per ogni appartamento. Le unità interne degli appartamenti saranno collocate in nicchie lungo il corridoio o in spazi laterali, modellate in modo da apparire come armadi a incasso con le installazioni nascoste. Le unità esterne delle pompe di calore saranno posizionate su supporti in cemento installati sul tetto dell'edificio. I dispositivi previsti, come fonte energetica per il funzionamento del compressore del ciclo, utilizzano energia elettrica, mentre l'aria circostante è sfruttata come fonte rinnovabile di energia. Questo tipo di realizzazione copre l'intera soluzione per le esigenze di riscaldamento e acqua calda sanitaria.