Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Apartmán s velkou zahradou a řekou
Byt 58 m2 na prodej v Donja Vežica, který se nachází ve druhém patře rodinného domu.
Kromě bytu je podkroví, které poskytuje další úložný prostor nebo možnost konverze.Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti všech důležitých zařízení obchodů, škol, veřejné dopravy a dalších městských zařízení.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná zahradní plocha 437 m2, která umožňuje soukromí a zábavu v otevřeném prostoru, ideální pro zahradničení, odpočinek nebo socializaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 845 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 190 €/m²–3 860 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

107 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

58 m²

Velikost pozemku

437 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

304479

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 107 000 € · Cena za m²: 1 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 437 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia