Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vežica, 115,70m2, 2 ložnice + obývací pokoj
Nabízíme prostorný byt o celkové rozloze 115.70m2 ve výborné poloze - centrum Donje Vežice!Byt se skládá z malého vchodu, velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, spíž, prosklená lodžie, která je dosažitelná z jídelny.Z menší chodby je přístup do ložnic - 2 pokoje, z nichž každý má vlastní koupelnu a samostatnou toaletu.
V obývacím pokoji je krb na dřevo a vytápění je zajištěno prostřednictvím centrálního elektrického systému a nových klimatizačních jednotek.
Je zde také možnost připojení na plyn, který v současné době není připojen.
Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro příjemný rodinný život, ale také jako investice.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 887 €/m²

Medián podobných nabídek 3 504 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 783 €/m²–3 889 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 266 000 € · 110 m² 2 418 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

332 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

303079

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia