Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Vežica, 115.70m2, 2s+db
U ponudi je prostran stan ukupne površine 115.70m2 na izvrsnoj poziciji - centar Donje Vežice!Stan se sastoji od malog predulaza, velikog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, ostakljene lođe do koje se dolazi iz blagovaonice.Iz manjeg hodnika pristupa se spavaćim sobama - 2 sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i odvojeni WC.Iz svake prostorije, osim dnevnog boravka, pruža se prekrasan pogled na more. U dnevnom boravku nalazi se kamin na drva, a grijanje je osigurano i putem centralnog sustava na struju te novih klima uređaja. Postoji i mogućnost priključenja na plin, koji trenutno nije spojen. Ova nekretnina nudi izniman potencijal za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 887 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 504 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 783 €/m²–3 889 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 266 000 € · 110 m² 2 418 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

303079

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 000 € · Cijena po m²: 2 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia