Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja Vežica, 115,70m2, 2 chambres + salon
Nous proposons un appartement spacieux d'une surface totale de 115.70m2 dans un excellent emplacement - le centre de Donje Vežice! L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'un cellier, d'une loggia vitrifiée accessible depuis la salle à manger. Depuis le petit couloir, on accède aux chambres - 2 pièces, chacune disposant d'une salle de bain privative et d'un WC séparé.
Dans le salon se trouve une cheminée à bois, et le chauffage est assuré par le système électrique central et de nouveaux climatiseurs.
Il est également possible de se raccorder au gaz, qui n'est pas encore raccordé.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 332 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303079
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
