Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum, zrekonstruovaný 2 ložnice + obývací pokoj
V samém centru města Rijeka, v blízkosti Korzo, prostorný a moderní byt 107,23 m2 je na prodej, který se nachází ve třetím patře úhledně udržované building.The byt se skládá z velmi prostorného obývacího pokoje, dvě ložnice, kuchyň s jídelnou, chodba, dvě koupelny a spíž.The byt je plně přizpůsoben a vybaven čtyřmi invertorovými panely pro obě koupelny a mramoru.
Díky promyšlenému uspořádání a kvalitním materiálům poskytuje byt výjimečné pohodlí a teplo domova.Vzhledem ke své poloze v přísném centru a kompletnímu vybavení je nemovitost ideální jak pro příjemný rodinný život, tak jako investice do pronájmu, protože v současné době přináší příjem a nevyžaduje další investice.Pro více informací nebo uspořádání kolem výhledů, neváhejte nás kontaktovat.Maison, protože domov není jen místo, ale způsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 112 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 872 €/m²–4 416 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

302298

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia