Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar, adaptiran 2S+DB
U samom centru Rijeke, u neposrednoj blizini Korza, prodaje se prostran i moderno uređen stan površine 107,23 m², smješten na trećem katu uredno održavane zgrade.Stan se sastoji od vrlo prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, dvije kupaonice i ostave.Stan je kompletno adaptiran te opremljen s četiri inverter klime i mramornim pločama za grijanje, dok je u obje kupaonice ugrađeno podno grijanje. Zahvaljujući promišljenom rasporedu i kvalitetnim materijalima, stan pruža iznimnu udobnost i toplinu doma.Zbog svoje lokacije u strogom centru i kompletne opremljenosti, nekretnina je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za najam, budući da trenutno donosi prihod i ne zahtijeva dodatna ulaganja.Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 112 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 872 €/m²–4 416 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302298

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 4 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia