Apartmán Rijeka

Costabella. Byl jsem tam. Kantrida - exkluzivní apartmán 43,44 m2, 1. patro, 100 m od moře, krásný výhled + zahrada
COSTABELLA.
Bivio.
KANTRIDA- exkluzivní apartmán 43,44m2, 1. patro, 100m od moře, krásný výhled + zahrada 118m2 - Apartmán 3
Apartmán 3 - Jednopokojový apartmán, který se nachází v zóně 1.
Podlaha s lodžií a vlastní zahradou.
Pomocné prostory se skládají ze samostatného skladu a otevřeného parkovacího místa 1.
NÁVRH PROJEKTU:
Projekt představuje vizi bydlení, která se zaměřuje na moderní řešení a kvalitu života
v apartmánech.
POPIS A ORGANIZACE:
Celá budova na svých podlažích 4 má čtyři byty o různých metrech čtverečních a suterén s garážovým prostorem.
Pro účely parkování v suterénu se nachází většina parkovacích míst, která budou mít potřebnou přípravu pro nabíjení elektromobilů, tj.
Instalované napájecí kanály.
Majitel bytu v případě, že potřebuje nabíjecí stanici, zůstává vytáhnout kabely a znovu získat elektřinu.
Kromě parkování v suterénu nebo na pozemku je každému bytu přidělena vlastní komora nebo komora.
Hlavní vstup do budovy se nachází v přízemí, ke kterému vede vnější schodiště.
Apartmány jsou přístupné přes komunikační vertikální uvnitř, který je uzavřeným schodištěm a výtahem.
Při navrhování se investoři řídili myšlenkou, že všechny byty mají obytné prostory na jih nebo západ s možností výstupu do venkovního prostoru, aby byty poskytly maximální soukromí a možnost výhledu.
V bytech učinili organizaci tak, aby prostory byly co nejlépe využívány a vhodné pro ukládání skříní nebo jiných věcí.
Každý apartmán ve vstupním prostoru má místo pro skříň, jako doplněk k prostorným skříním ve všech ložnicích.
MATERIÁLY ZPRACOVÁNÍ A INSTALACE:
Nosná sestava budovy je vyrobena z železobetonové monolitické konstrukce o tloušťce 20-25 cm.
Dělicí stěny v závislosti na jejich požadavcích jsou vyrobeny ze sádrokartonu nebo porobetonu.
Obklady ve všech obytných a spacích prostorách jsou odvozeny od parket a koupelen s podlahou z keramických dlaždic.
Jak uvnitř bytů, tak na balkonech bude použita keramika italské kvality.
Aby budova měla co nejmenší tepelné ztráty a lepší hospodaření s energií, budou fasády potaženy systémem ETICS s tloušťkou tepelné izolace 10 cm.
Na hlavní, jižní fasádě budovy lze číst rytmickou hru balkonů, teras a stěnových povrchů budovy.
Balkony jsou oplocené skleněnými pavoučími ploty.
Vnější truhlářství bude hliník s vestavěnými elektrickými žaluziemi nebo žaluziemi.
PARKOVÁNÍ:
Přístup k částici je na jihozápadní straně a přístupová cesta je sdílena s jinou duální budovou pro širší přístup.
Na jižní straně je přístup k požáru a dalším vozidlům veřejné služby.
Parkovací plochy se nacházejí v suterénu domu.
Pět parkovacích míst (5) se nachází uvnitř uzavřené garáže.
4 místa v garáži splňují rozměry pro možnost přístupu k osobám se sníženou pohyblivostí.
Parkovací místa 2 jsou odkryta a umístěna ve vnější části budovy
VYTÁPNÍ/CHLADENÍ
Vytápění všech bytů je podlahové, pomocí tepelného čerpadla (vzduch-voda), stejně jako příprava teplé vody.
Chlazení je umožněno samostatným systémem multi-split tj.
Nástěnné fény ve všech pokojích a obývacím pokoji.
Koupelny jsou navíc vybaveny nástěnným elektrickým radiátorem.
Venkovní jednotky jsou umístěny na střeše, aby se zabránilo hluku a umožňují využití celkové zahrady budovy.
Vytápěcí stroj
Pro účely vytápění jako zdroje tepla/chladící energie se používají samostatná tepelná čerpadla ve variantách vzduch-vodavše v jednom“ s vnitřní podlahovou jednotkou a integrovanou nádrží na teplou vodu pro každý byt.
Vnitřní jednotky bytů budou umístěny ve výklencích směrem k chodbě nebo bočním místnostem, které jsou vytvořeny tak, aby vypadaly jako vestavěná skříň se skrytými instalacemi.
Externí jednotky tepelných čerpadel budou umístěny na betonových podstavcích umístěných na střeše budovy.
květen, Kantrida Athletic Halls a Kantrida Swimming Pool.
Hlavním účelem stadionu je fotbal a atletika, a navíc zařízení je příležitostně používán pro koncerty a turnaje.
V jeho bezprostřední blízkosti se nachází volejbalové hřiště a plážové hřiště, které je také uspořádáno jako pláž pro psy.
Mateřské školy, škola, dobré dopravní spojení s centrem města, nabízejí místa pro socializaci a zábavu, podstatný domov kultury, kulturních a zábavních zařízení a spousta pláží poskytují výjimečnou harmonii této části města Rijeka.
Historie základní školy Kantrida začíná v 1909.
roku, kdy byla založena chorvatská veřejná škola.
Každý rok na různých soutěžích a setkáních dosahuje škola pozoruhodných výsledků, zatímco tvrdě pracující učitelé pilně pracují na vzdělávání a vzdělávání studentů.
Prostřednictvím pravidelných kurzů, tematických projektů a workshopů pro studenty a rodiče se neustále zabývají různými tématy.
Kantrida se vyznačuje dobrou dopravní a komunální infrastrukturou, dostupností škol a mateřských škol, obchodů, bank, pošt a zelených ploch.
Kromě toho všeho, tam je také domov důchodců na Kantrida - jeden z nejkrásnějších v Chorvatsku.
Na Kantridě nejsou žádná velká nákupní centra, ale je proto hojná v malých obchodech, které jsou optimální pro rychlé nakupování.
Také, tam je vynikající nabídka míst pro socializaci a zábavu, ve kterém kromě kaváren a restaurací, Boarija a Dům kultury vynikají.
Spolu s již zmíněnými symboly Kantridy nad pobřežím byly tyčící se mrakodrapy, jejichž obyvatelé obnovili své fasády v barvách dresu HNK Rijeka a stali se tak jedním ze symbolů smogu města.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitostí, o které máte zájem a o které máte zájem, je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí, a za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Při prohlížení každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen splnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitostí, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Poplatek agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).