Apartmán Punta Kolova

Popis nemovitosti

Opatija, mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře
Opatija, mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi s panoramatickým výhledem na moře, který se nachází přibližně 650 metrů od pláže, kam se snadno dostanete pěšky. Byt se nachází ve druhém patře a je spojen vnitřním schodištěm s podkrovím.Druhé patro nabízí prostorný
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 777754
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-mezonetovy-penthouse-se-ctyrmi-loznicemi-a-panoramatickym-vyhledem-na-more/777754/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 902 €/m²

Medián podobných nabídek 6 937 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 342 €/m²–8 122 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 84 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobnost 81 % Volosko 1 890 000 € · 228 m² 8 289 €/m² Podobnost 80 % Volosko 2 185 000 € · 240 m² 9 104 €/m² Podobnost 80 % Volosko 1 700 000 € · 208 m² 8 173 €/m² Podobnost 80 % Punta Kolova 2 000 000 € · 188 m² 10 638 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 148 €–1 792 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punta Kolova

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

224 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

293624

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 224 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia