Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, četverosobni dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija, četverosobni dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na more udaljen cca 650m lagane šetnje do plaže. Stan se nalazi na drugom katu, povezan unutrašnjim stepenicama s potkrovljem.Na drugom katu je veliki open space dnevni dio, 2 spavaće sobe, kupaonica, a u visokom potkrovlju 2
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 777754
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-cetverosobni-dvoetazni-penthouse-s-panoramskim-pogledom-na-more/777754/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 937 €/m²

Razlika od medijana -58,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 342 €/m²–8 122 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 84 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 81 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Sličnost 81 % Volosko 1 890 000 € · 228 m² 8 289 €/m² Sličnost 80 % Volosko 2 185 000 € · 240 m² 9 104 €/m² Sličnost 80 % Volosko 1 700 000 € · 208 m² 8 173 €/m² Sličnost 80 % Punta Kolova 2 000 000 € · 188 m² 10 638 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 148 €–1 792 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

224 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

293624

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 224 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia