Mieszkanie Punta Kolova

Opis nieruchomości

Opatija, czteropokojowy apartament typu duplex z panoramicznym widokiem na morze
Opatija, czteroosobowy dwuosobowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze, cca 650m spacer do plaży.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, połączone wewnętrznymi schodami na poddaszu.Na drugim piętrze znajduje się duża otwarta powierzchnia pobytu, sypialnie 2, łazienka i w wysokim poddaszu 2
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 777754
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-cetverosobni-dvoetazni-penthouse-s-panoramskim-pogledom-na-more/777754/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 902 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 937 €/m²

Różnica względem mediany -58,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 342 €/m²–8 122 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 84 % Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 81 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobieństwo 81 % Volosko 1 890 000 € · 228 m² 8 289 €/m² Podobieństwo 80 % Volosko 2 185 000 € · 240 m² 9 104 €/m² Podobieństwo 80 % Volosko 1 700 000 € · 208 m² 8 173 €/m² Podobieństwo 80 % Punta Kolova 2 000 000 € · 188 m² 10 638 €/m² Podobieństwo 79 % OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 148 €–1 792 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Punta Kolova

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

224 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

293624

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 224 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia