Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Punat - zrekonstruovaný apartmán s terasou v centru
OSTROV KRK, PUNAT - Zrekonstruovaný byt s terasou v centru
Byt v samém centru staré části Punatu se nachází v prvním patře kamenného domu. Skládá se z kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného pokoje/obývacího pokoje a vstupní terasy pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Kompletní rekonstrukce z roku 2023 zahrnovala mimo jiné výměnu elektroinstalace a vodovodu, instalaci nových truhlářských výrobků z PVC a nové podlahové a stěnové krytiny. Nový nábytek a spotřebiče, které jsou ještě v záruce, zůstávají novému majiteli.
Byt má přístup autem, ale nemá vlastní parkovací místo a využívá volný veřejný prostor vzdálený 300 m. Díky své poloze v centru města a 300 m od moře je veškerá zařízení v docházkové vzdálenosti.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 134 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 265 €/m²–5 594 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnost 87 % Punat 119 900 € · 28 m² 4 282 €/m² Podobnost 84 % Krk 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnost 84 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 80 % Krk 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnost 75 % Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 73 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 73 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 102 €–174 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

119 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

29 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

242340

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 119 900 € · Cena za m²: 4 134 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia