Stan Punat

Opis nekretnine

Otok krk, punat - renovirani apartman sa terasom u centru
OTOK KRK, PUNAT - Renovirani apartman sa terasom u centru
Apartman u samom središtu starog dijela mjesta Punat se nalazi na prvom katu kamene kuće. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, odvojene sobe/dnevnog boravka te ulazne terase za opuštanja na svježem zraku.
Kompletna renovacija iz 2023. godine je između ostalog obuhvatila zamjenu instalacija struje i vode, postavljanje nove PVC stolarije te novih podnih i zidnih obloga. Novi namještaj i uređaji koji su još pod garancijom ostaju novom vlasniku.
Apartman ima pristup automobilom ali nema parkirno mjesto u vlasništvu te se koristi besplatna javna površina udaljena 300 m. Zbog svoje lokacije u centru mjesta i 300 m od mora svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 134 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 779 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 265 €/m²–5 547 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Sličnost 87 % KRK 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Sličnost 84 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Sličnost 80 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Sličnost 80 % KRK 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Sličnost 75 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Sličnost 73 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Sličnost 73 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 €–174 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

119 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

29 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

242340

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 119 900 € · Cijena po m²: 4 134 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia