Apartma Punat

Opis nepremičnine

Otok Krk, Punat - prenovljen apartma s teraso v centru
OTOK KRK, PUNAT - Renoviran apartma s teraso v centru Apartma v samem središču starega dela mesta Punat se nahaja v prvem nadstropju kamene hiše. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, kopalnice, ločene sobe/dnevnega prostora ter vhodne terase za sprostitev na svežem zraku. Popolna prenova iz 2023. leta je med drugim zajela zamenjavo električnih in vodnih instalacij, postavitev nove PVC stolarije ter novih talnih in zidnih oblog. Novo pohištvo in naprave, ki so še pod garancijo, ostanejo novemu lastniku. Apartma ima dostop z avtomobilom, vendar nima parkirnega mesta v lasti, zato se uporablja brezplačna javna površina, oddaljena 300 m. Zaradi svoje lokacije v centru mesta in 300 m od morja so vsi objekti na pešpoti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 134 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 265 €/m²–5 594 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnost 87 % Punat 119 900 € · 28 m² 4 282 €/m² Podobnost 84 % Krk 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnost 84 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 80 % Krk 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnost 75 % Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 73 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 73 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–174 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

119 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

29 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

242340

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 119 900 € · Cena na m²: 4 134 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia