Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Třípokojový byt s prostornou zahradou (s2246)
Asfaltová příjezdová cesta, zařízený, stavební povolení, klimatizace, zařízený, gril v zahradě, sklad, v klidné části ostrova, upravená zahrada, velká terasa, více parkovacích míst, vlastnický výpis. Byt o rozloze 112,03 m2 se nachází v malé klidné lokalitě v blízkosti Punta. Byt se nachází v přízemí obytné budovy a skládá se z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny, samostatného WC, dvou skladovacích místností a dvou balkonů. Byt má také hospodu o rozloze 6.56 m2 v suterénu budovy a prostornou zahradu o rozloze 181 m2. Byt je klimatizovaný a na prodej je zařízený. Klidná oblast, 1200m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 143 €/m²

Medián podobných nabídek 5 701 €/m²

Rozdíl proti mediánu -62,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 463 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 98 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 89 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 87 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 84 % Krk 640 000 € · 115 m² 5 565 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 83 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 82 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 €–672 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Velikost pozemku

181 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

218053

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 181 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia