Apartma Punat

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje s prostornim vrtom (s2246)
Asfaltiran vhod, Etažirano, Gradbena dovoljenja, Klimatizacija, Nameščeno, Žar na dvorišču, Shramba, V mirnem delu otoka, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Apartma površine 112,03 m2 se nahaja v majhnem mirnem kraju v okolici Punta. Apartma se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh shramb in dveh balkonov. Apartma pripada tudi konoba velikosti 6,56 m2 v kleti stavbe in prostorno dvorišče velikosti 181 m2. Apartma je klimatiziran in se prodaja nameščen. Mirno območje, 1200 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 701 €/m²

Razlika od mediane -62,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 463 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 98 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 89 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 87 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 84 % Krk 640 000 € · 115 m² 5 565 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 83 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 82 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 €–672 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

181 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

218053

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia