Stan Punat

Opis nekretnine

Trosoban apartman sa prostranom okućnicom (s2246)
Asfaltiran prilaz, Etažirano, Građevinska dozvola, Klimatizacija, Namješteno, Roštilj na okućnici, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Apartman površine 112,03 m2 nalazi se u malom mirnom mjestu u okolici Punta. Apartman se nalazi u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, dva spremišta i dva balkona. Apartmanu pripada i konoba od 6,56 m2 u suterenu zgrade i prostrana okućnica od 181 m2. Apartman je klimatiziran i prodaje se namješten. Miran predio, 1200m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 948 €/m²

Razlika od medijana -56,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 959 €/m²–5 871 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Sličnost 98 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 87 % Punat 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Sličnost 86 % Krk 985 000 € · 110 m² 8 955 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 83 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 82 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 €–672 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

112 m²

Površina zemljišta

181 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

218053

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 181 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia