Apartmán Podmurvice

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Podmurvice, Rijeka, 87m2
Byt ve skvělé lokalitě, blízko centra města.
Skládá se ze 3 pokojů, kuchyně, jídelny, koupelny, WC, chodby, balkonu 3,35 m2 a dřevníku 4,93 m2, celkem 95,27 m2 užitné plochy.
Budova má novou fasádu, PVC truhlářství, hliníkové okenice, je orientována na jih s dostatkem denního světla.
V okolí budovy je vždy k dispozici bezplatné parkoviště.
Dvůr je oplocený a může být využíván nájemníky.
Výborná lokalita blízko centra a veškeré občanské vybavenosti.
Čisté vlastnictví.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 874 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 178 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 82 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 80 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

87 m²

Velikost pozemku

287 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

127457

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 874 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 287 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia