Apartmán Pobri

Popis nemovitosti

Apartmán s balkonem a výhledem na moře!!
Prostorný byt 77,60m2 dobré dispozice, se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a WC!!
Byt má balkon s krásným výhledem na moře!!
Před budovou společné parkoviště!
Blízkost veřejné dopravy!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 455 €/m²

Medián podobných nabídek 7 294 €/m²

Rozdíl proti mediánu -66,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pobri 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 86 % Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 85 % Pobri 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobnost 85 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnost 84 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 84 % Opatija - Centar 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Centar 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–616 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

248367

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia