Apartma Pobri

Opis nepremičnine

Apartma z balkonom in pogledom na morje!!
Prost stan 77,60m2 dobrega razporeda, sestavljen iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in stranišča!! Stan ima tudi balkon, s katerega se odpira lep razgled na morje!! Pred stavbo skupni parkirišče!! Bližina javnega prevoza!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 333 €/m²

Razlika od mediane -66,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pobri 220 000 € · 77 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 86 % Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 85 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnost 84 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 84 % Opatija - Centar 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Centar 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 78 % Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pobri

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

ID oglasa

248367

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia