Apartment Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche

Angebotspreis 189 000 € 2 455 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Balkon und Meerblick!!
Geräumige Wohnung von 77,60m2 mit einem guten Layout, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Toilette!!
Die Wohnung hat auch einen Balkon mit einem schönen Blick auf das Meer!!
Gemeinsamer Parkplatz vor dem Gebäude!
Nah am öffentlichen Nahverkehr!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 455 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 294 €/m²

Abweichung vom Median -66,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 333 €/m²–8 897 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 189 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pobri
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 248367

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 2 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.