Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 116,58m2
Opatija, centrum, prodáváme byt blízko promenády a pláží Byt se nachází v prvním patře a skládá se z: ▪ chodby (10.64 m2), tří pokojů (60 m2), kuchyně (7.20 m2) a koupelny (8.74 m2), celková plocha bytu 86.58 m2. Byt má velkou terasu o rozloze 30 m2; celková plocha bytu a terasy 116.58 m2. Nemovitost vyžaduje úpravu. Skvělá lokalita, blízko veškerých služeb. Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoli další informace. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout z našeho webu https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 466 €/m²

Medián podobných nabídek 6 781 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 874 €/m²–7 509 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 77 €–928 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

87579

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 466 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia