Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 6 466 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 116,58m2
Opatija, centrum, sprzedajemy mieszkanie blisko promenady i plaż Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: ▪ korytarz (10.64 m2), trzy pokoje (60 m2), kuchnia (7.20 m2) i łazienka (8.74 m2), łączna powierzchnia mieszkania 86.58 m2. Mieszkanie posiada duży taras o powierzchni 30 m2; łączna powierzchnia mieszkania i tarasu 116.58 m2. Nieruchomość wymaga adaptacji. Świetna lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać z naszej strony internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 466 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 781 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 874 €/m²–7 509 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 77 €–928 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 87579

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 466 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.