Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 116,58m2
Opatija, Zentrum, Wohnung zum Verkauf in der Nähe der Promenade und des Strandes
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
Flure (10,64 m2), drei Zimmer (60 m2), Küche (7,20 m2) und Bad (8,74 m2), Gesamtfläche der Wohnung 86,58 m2.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von 30 m2; Gesamtfläche der Wohnung und Terrasse 116,58 m2.
Die Immobilie bedarf einer Anpassung.
Tolle Lage, Nähe zu allen Inhalten des Lebens.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 466 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 410 €/m²

Abweichung vom Median +0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 813 €/m²–7 169 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Ähnlichkeit 99 % OPATIJA 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Ähnlichkeit 99 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Ähnlichkeit 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 77 €–928 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

750 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

87579

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 466 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia