Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 65m2
Vynikající byt na skvělé lokalitě v centru Opatije Kaiser Immobilien vám představuje. Byt má částečný výhled na moře. Byt je také potenciálem pro turismus, protože se nachází přímo v centru. Byt je blízko obchodů, restaurací, hotelů a je jen několik minut od nejznámější promenády Lungomare a krásných parků Opatije. Byt má hospodu o rozloze 8m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 923 €/m²

Medián podobných nabídek 5 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 435 €/m²–8 100 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 €–520 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

73736

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia