Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 65m2
Świetne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w centrum Opatiji Kaiser Immobilien prezentuje Państwu. Mieszkanie ma częściowy widok na morze. Mieszkanie jest również potencjałem turystycznym, ponieważ znajduje się w samym centrum. Mieszkanie jest blisko sklepów, restauracji, hoteli i znajduje się zaledwie kilka minut od najsłynniejszej promenady Lungomare oraz pięknych parków Opatiji. Mieszkanie posiada tawernę o powierzchni 8m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 926 €/m²

Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 435 €/m²–8 100 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–520 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 73736

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.