Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 65m2
Odličen stan na super lokaciji v samem središču Opatije vam Kaiser Immobilien predstavlja. Stan ima delni pogled na morje. Stan je hkrati tudi potencial za turizem, ker se nahaja v samem središču. Stan je v bližini trgovin, restavracij, hotelov in je oddaljen le nekaj minut od najznanitejše opatijske sprehajalne Lungomare ter čudovitih opatijskih parkov.Stan ima tudi konobo velikosti 8m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 926 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 435 €/m²–8 100 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

73736

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia