Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Ičići, byt, 2 ložnice, 68 m2
Na prodej 2S + DB byt 68 m2 s krásným výhledem na moře!
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a terasy.
Klidná lokalita a otevřený výhled na moře dávají tomuto bytu zvláštní hodnotu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 882 €/m²

Medián podobných nabídek 6 298 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 783 €/m²–8 917 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 100 % Opatija 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobnost 97 % Opatija 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 96 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 96 % Opatija 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 96 % Opatija 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 % Opatija 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 €–544 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

332 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Patro

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

335868

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia