Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ičići, stanovanje, 2 ss, 68m2
Prodaja se 2S+DB stan od 68 m2 z prekrasnim pogledom na morje! Stan se sestavlja iz dnevnega boravka, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in terase. Mirna lokacija in odprti pogled na morje dajejo temu stanovanju posebno vrednost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 926 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–8 507 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 45 €–544 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Nadstropje

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

335868

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 4 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia