Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Ičići, byt, 2 spálne, 68 m2
Na predaj 2S + DB byt 68 m2 s krásnym výhľadom na more!
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne a terasy.
Pokojná poloha a otvorený výhľad na more dávajú tomuto apartmánu osobitnú hodnotu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 882 €/m²

Medián podobných ponúk 5 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–8 507 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 €–544 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

335868

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia