Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba s výhledem na moře, byt NKP 246,82 m2
K prodeji je luxusní byt se nachází ve druhém patře moderní novostavby v Opatija, jedné z nejprestižnějších destinací na pobřeží Jaderského moře.
Tato výjimečná nemovitost vyniká svou vysoce kvalitní konstrukcí, prostorností a elegantním designem, který dokonale kombinuje komfort, funkčnost a luxusní život u moře. Byt pokrývá celkovou plochu 246.82 m2 (vyjádřenou v koeficientech), zatímco hrubá plocha je 261.39 m2.
Vnitřní obytná plocha 197.23 m2 zahrnuje dva prostorné obývací pokoje, čtyři ložnice, čtyři koupelny a dvě další toalety.
Každý prostor v bytě je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, světlo a soukromí, s vynikajícími materiály a sofistikovanými dokončovacími detaily. Byt má pět balkonů s celkovou plochou 64.16 m2, které nabízejí krásný výhled a ideální místo k odpočinku v mírném středomořském klimatu.
Prostorné obývací pokoje a moderní kuchyně vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi elegancí a praktičností, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinný život nebo jako investici vysoké hodnoty. Kromě bytu jsou k dispozici dvě garážová parkovací místa PM4 oblasti 12,50 m2 a dvě venkovní parkovací místa, VPM14 a VPM15, každé s povrchem 12,50 m2.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 246 m²
- Velikost pozemku
- 261 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 333208
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 246 m² · Velikost pozemku: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
