Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 246,82 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al secondo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica.
Questa eccezionale proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, la spaziosità e il design elegante che combina perfettamente comfort, funzionalità e vita di lusso sul mare.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 246,82 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 261,39 m².
Lo spazio abitativo interno di 197,23 m² comprende due ampi soggiorni, quattro camere da letto, quattro bagni e due toilette aggiuntive.
Ogni ambiente dell'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort, luce e privacy, con materiali di alta qualità e dettagli di finitura sofisticati.
L'appartamento dispone di cinque balconi per una superficie totale di 64,16 m² che offrono una vista splendida e un luogo perfetto per rilassarsi nella mite clima mediterraneo.
I soggiorni spaziosi e le cucine moderne creano un equilibrio perfetto tra eleganza e praticità, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare o come investimento di alto valore.
Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage – PM4 di 12,50 m² e PM5 di 12,50 m² – e due posti auto esterni, VPM14 e VPM15, ciascuno di 12,50 m².
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccezionale in una delle zone più belle di Opatija.
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi.
Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.
Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 699 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 246 m²
- Dimensione del terreno
- 261 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 333208
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 6 907 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 246 m² · Dimensione del terreno: 261 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
