Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba s výhledem na moře, byt NKP 235,95 m2
K prodeji je luxusní byt se nachází v prvním patře moderní novostavby v Opatija, jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Jaderského moře.
Tato vynikající vlastnost vyniká svou prostorností, elegantním designem a výjimečnou kvalitou konstrukce, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním luxusem, komfortem a funkčností. Byt pokrývá celkovou plochu 253.95 m2 (vyjádřenou koeficienty), zatímco hrubá plocha je 261.39 m2.
Vnitřní obývací prostor 197.23 m2 se skládá ze dvou prostorných obývacích pokojů, čtyř ložnic, čtyř koupelen a dvou dalších toalet.
Každá část interiéru je pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, soukromí a estetiku, s použitím vynikajících materiálů a moderních dokončovacích detailů. Byt má pět balkonů s celkovou plochou 64.16 m2, které umožňují dostatek přirozeného světla a poskytují krásný výhled, ideální pro relaxaci a užívání mírného středomořského klimatu.
Prostorné obývací pokoje a moderní kuchyně vytvářejí útulné a elegantní prostředí, ideální pro rodinný život nebo exkluzivní holiday.With bytu přijít dvě garážová stání PM6 oblasti 12,12 m2 a PM7 oblasti 12,50 m2 a dvě venkovní parkovací místa, VPM12 a VPM13, každá oblast 13,75 m2.
Kromě toho byt patří do dvou skladovacích místností, BIC1 7.69 m2 a BIC2 5.94 m2, které dále přispívají k pohodlí a pohodlí bydlení.
Budova je navržena a postavena podle nejvyšších standardů moderní architektury, s důrazem na kvalitu, bezpečnost a pohodlí.
Nachází se v klidné části Opatije, přesto v blízkosti moře a promenády Lungomare, tato vlastnost poskytuje perfektní kombinaci luxusu a životního komfortu.
Je-li pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro jakékoliv další dotazy a vyhlídkové nemovitosti jsme vám k dispozici.
V případě obchodního zprostředkování naší agentury existuje povinnost platit agenturní provize.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 235 m²
- Velikost pozemku
- 261 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 307427
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 235 m² · Velikost pozemku: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
