Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe avec vue sur mer, appartement de 235,95 m²
À vendre, un appartement de luxe situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf à Opatija, l'un des emplacements les plus prestigieux de la côte adriatique.
Cette superbe propriété se distingue par son espace, son design élégant et la qualité exceptionnelle de sa construction, offrant l'équilibre parfait entre luxe moderne, confort et fonctionnalité.
L'appartement couvre une surface totale de 253,95 m2 (exprimée avec des coefficients), tandis que la surface brute est de 261,39 m2.
La surface habitable intérieure de 197,23 m2 comprend deux salons spacieux, quatre chambres, quatre salles de bains et deux toilettes supplémentaires.
Chaque partie de l'intérieur est soigneusement conçue pour offrir un confort, une intimité et une esthétique maximaux, avec l'utilisation de matériaux supérieurs et de finitions modernes.
L'appartement dispose de cinq balcons d'une surface totale de 64,16 m2, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue, idéale pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen.
Des salons spacieux et des cuisines modernes créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour la vie familiale ou des vacances exclusives.
Avec l'appartement, deux places de parking en garage PM6 d'une surface de 12,12 m2 et PM7 d'une surface de 12,50 m2, ainsi que deux places de parking extérieures, VPM12 et VPM13, chacune d'une surface de 13,75 m2.
De plus, l'appartement comprend deux débarras, BIC1 de 7,69 m2 et BIC2 de 5,94 m2, qui contribuent davantage à la commodité et au confort du logement.
L'immeuble est conçu et construit selon les normes les plus élevées de l'architecture moderne, avec un accent sur la qualité, la sécurité et le confort.
Située dans un quartier calme d'Opatija, tout en étant proche de la mer et de la promenade Lungomare, cette propriété offre la combinaison parfaite de luxe et de confort de vie.
Si un prix inférieur est publié pour cette propriété sur un autre site web, cela s'applique également à nous.
Pour toute question supplémentaire et visite de la propriété, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 307427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 7 230 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 261 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
