Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, moderní novostavba, 4 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
K prodeji je prostorný a luxusní byt v novostavbě v Opatiji, který se nachází pouze 420 metrů od moře, s krásným výhledem na moře. Nachází se v prvním patře moderní rezidenční-komerční budovy, která je součástí exkluzivního projektu s více bytovými a bytovými jednotkami.
Budova je rozložena do pěti pater a je propojena vnitřním schodištěm a výtahem.
V suterénu se nachází garáž s parkovacími místy a společným úložným prostorem, který dále přispívá k funkčnosti a pohodlí.Celková obytná plocha 163.16 m2, byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř pohodlných ložnic a pěti elegantně zařízených koupelen.
Z obývacího pokoje je východ na krytý balkon 6.71 m2 a lodžie 5.18 m2, ze které je krásný výhled na moře a okolí.
K dispozici je několik parkovacích míst vedle bytu dva v podzemní garáži a jeden ve vnější části budovy přináší celkovou užitnou plochu na 193.85 m2.
Je vybavena moderními systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelných čerpadel a klimatizace.
Další pohodlí a bezpečnost zajišťují dveře proti vloupání, hliníkové truhlářství, elektrické žaluzie a poplašný systém. Tato exkluzivní nemovitost v Opatiji nabízí perfektní kombinaci luxusu, moderního designu, kvalitní konstrukce a vynikajících lokalit v blízkosti moře, což je ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 790 000 € · 168 m²
10 655 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 790 000 € · 168 m²
10 655 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 017 787 € · 163 m²
6 244 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 015 671 € · 163 m²
6 231 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
2 300 000 € · 172 m²
13 372 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
2 300 000 € · 172 m²
13 372 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 020 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 163 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 307148
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 020 000 € · Cena za m²: 6 258 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 163 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
