Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, moderno edificio nuovo, 4 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita è un ampio e lussuoso appartamento di nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.Si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale-commerciale che fa parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamenti.
L'edificio si sviluppa su cinque piani ed è collegato da una scala interna e da un ascensore.
Nel seminterrato c'è un garage con posti auto e un deposito comune, che aggiunge ulteriore funzionalità e comfort.La superficie abitabile totale è di 163,16 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli e cinque bagni elegantemente arredati.
Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 6,71 m² e a una loggia di 5,18 m², da cui si gode una splendida vista sul mare e sui dintorni.
L'appartamento include più posti auto – due nel garage sotterraneo e uno nella parte esterna dell'edificio – per una superficie utile totale di 193,85 m².È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione.
Ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.Questa esclusiva proprietà a Opatija offre una combin
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 020 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 307148
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 020 000 € · Prezzo al m²: 6 258 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 163 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
